12土地记录中的重要谱系线索

当你在土地记录中发现你的祖先时，你可以了解到他们生活的许多细节。你是否掌握了房地产记录所揭示的所有相关细节?

在宗谱研究中最常见的土地记录之一是地契。契约记录了两个或多个个人和/或政府或商业实体之间的交易。在土地记录中，你会发现进一步进行家谱研究的最重要的细节包括:

买方和卖方的名称

地契上记录了卖方(授予人)和买方(受让人)的名字，这并不奇怪。但请注意这些名字。

在1834年乔治·汤利(George Townley)卖给爱德华·汤利(Edward Townley)的契约中，出现了三个地点。卖家住在俄亥俄州的辛辛那提，买家住在纽约，房产在新泽西州的伊丽莎白。

你可以通过居住信息来追踪当事人从哪里迁移到哪里土地记录．同样重要的是要注意，人们并不总是住在他们拥有土地的地方。

不管你是否有一个乡镇地段描述符或米和捆绑包裹，财产描述告诉你你祖先的房地产位置。此外，当试图追踪所有权历史和可能的税务记录研究时，这种描述将是有帮助的。

同样，这将需要仔细阅读契约，但你将能够准确地说出正在转让的内容。

了解房产的位置可以帮助你确定几个因素。如果你正在做一个单名谱系研究项目，知道6个伍德豪斯家住在佐治亚州卡尔霍恩县的阿灵顿，15个伍德豪斯家住在佐治亚州卡尔霍恩县的摩根，这是相关的信息。你可能会发现你在阿灵顿的伍德豪斯和其他5个有关系

六种最常见的契约类型是退契、信托契、保证契、让与契、买卖契和按揭契。通过识别契约类型，你可以更好地了解你祖先的财务交易，并可能为研究其他记录集(如法庭记录)找到线索。

你的祖先卖了多少财产(也被称为对价)，最好的情况下可以告诉你家庭关系，最坏的情况下可以告诉你经济状况。

考虑几块钱，但说明有亲子或其他密切的家庭关系。同时，土地买卖对价的增加或减少，可能预示着金融财富的扩大或收缩。

如果你幸运的话，你的契约见证人将是你祖先的近亲或至少是邻居。契约通常由认识卖方的人签署。不幸的是，经常是法院雇员充当证人。一定要把你祖先的契约和其他几个人的契约进行比较，以排除“办公室职员”的证人理论。)

妇女有权继承丈夫的财产。如果丈夫卖掉房产，妻子通常必须签署一份放弃她对土地所有权的聘礼。释放嫁妆可以确认女性与丈夫的关系与结婚证一样有效。

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在实践中，包括各种买方或卖方之间的关系是很常见的。这些关系的关键词包括妻子、寡妇、孩子、儿子、女儿、继承人、父亲、母亲、兄弟、姐妹等等。

有些契约记录了财产的原所有者。以前的所有者链可以有多个所有者。如果你幸运的话，以前的主人可能是亲戚。

通常，米和边界的描述确定了相邻土地所有者的名字。当您试图分离同名和公用名称的个人时，了解邻居的名称特别有用。

一个被忽视的细节是与个人或夫妇相关的交易量。你发现的相关土地交易越多，你就越能推断出你的祖先是如何获得财富或分配遗产的。

通过以下博客文章和视频继续了解美国土地记录。